Woonoppervlakte
Circa 243 m²
Perceeloppervlakte
Circa 615 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1990
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Turfbijl 18

4715 GL, Rucphen (Noord-Brabant)

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel potentie? Dan is deze woning aan de Turfbijl 18 in Rucphen precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 243 m² en vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. Op de woning liggen 33 zonnepanelen en is volledig voorzien van rolluiken. Onlangs is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Hoewel de woning nog naar eigen smaak moet worden ingericht, zijn er talloze mogelijkheden om hier jouw droomhuis van te maken.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een trapopgang naar de eerste verdieping. Ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een elektrische kookplaat met gasfornuis. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen en heeft plafonds met authentieke houten balken. De ongestucte muren laten de karakteristieke stenen muur zien, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft.

Via de keuken kom je in de eetkamer, die grenst aan de woonkamer met een gezellige gashaard. Glazen deuren scheiden de eetkamer van de tuinkamer, waar je dankzij de vele ramen heerlijk uitzicht hebt op de tuin. Vanuit de tuinkamer heb je directe toegang tot de tuin.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, waar je je auto kunt parkeren. Via de garage bereik je zowel de hal als de bijkeuken. In de hal bevindt zich het toilet en vanuit deze hal kun je ook naar de keuken.

Tuin:
Rondom de woning vind je veel gras en groen, met genoeg plekken om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Achter het huis is een terras aangelegd, ideaal voor ontspannen momenten buiten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een inbouwkast en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een bad, een toilet en een wastafel met spiegel. Via de overloop kun je met een vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime overloop met voldoende opbergruimte.

Bijzondere Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte van 243 m²
- 5 slaapkamers
- Naar eigen smaak in te richten
- Eigen garage
- Veel groen rondom het huis
- Gemiddelde bereikbaarheid met veel voorzieningen in de buurt
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Rucphen
- Dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden

Heb je interesse in vrijstaand wonen met veel groen en rust om u heen? Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en van dit huis je eigen paleis te maken? Dan is deze woning geschikt voor jou! Met genoeg ruimte voor een groot gezin biedt dit huis talloze mogelijkheden. Maak nu een afspraak en ontdek de potentie van deze woning zelf!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
1.125 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
13-02-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
260 m² (13,00 meter diep en 20,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Rucphen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 13-02-2024

Stroomverbruik per jaar

4280 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)

Gasverbruik per jaar

1920 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Rucphen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Vragenlijst deel 2

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Totaal aantal inwoners
4710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Adressen per km²
432
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4715 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over Rucphen

Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Turfbijl 18, Rucphen

€ 750.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud