- Living area
- About 243 m²
- Plot area
- About 615 m²
- Year built
- Built in 1990
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een trapopgang naar de eerste verdieping. Ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een elektrische kookplaat met gasfornuis. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen en heeft plafonds met authentieke houten balken. De ongestucte muren laten de karakteristieke stenen muur zien, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft.
Via de keuken kom je in de eetkamer, die grenst aan de woonkamer met een gezellige open haard. Glazen deuren scheiden de eetkamer van de tuinkamer, waar je dankzij de vele ramen heerlijk uitzicht hebt op de tuin. Vanuit de tuinkamer heb je directe toegang tot de tuin.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, waar je je auto kunt parkeren. Via de garage bereik je zowel de hal als de bijkeuken. In de hal bevindt zich het toilet en vanuit deze hal kun je ook naar de keuken.
Tuin:
Rondom de woning vind je veel gras en groen, met genoeg plekken om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Achter het huis is een terras aangelegd, ideaal voor ontspannen momenten buiten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een inbouwkast en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een bad, een toilet en een wastafel met spiegel. Via de overloop kun je met een vlizotrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime overloop met voldoende opbergruimte.
Bijzondere Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte van 243 m²
- 5 slaapkamers
- Naar eigen smaak in te richten
- Eigen garage
- Veel groen rondom het huis
- Gemiddelde bereikbaarheid met veel voorzieningen in de buurt
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Rucphen
- Dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden
Heb je interesse in vrijstaand wonen met veel groen en rust om u heen? Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en van dit huis je eigen paleis te maken? Dan is deze woning geschikt voor jou! Met genoeg ruimte voor een groot gezin biedt dit huis talloze mogelijkheden. Maak nu een afspraak en ontdek de potentie van deze woning zelf!
Transfer
- Asking price
- € 750,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1990
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 243 m²
- Plot area
- 615 m²
- Content
- 1.125 m³
- External storage space
- 6 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, bathtub, and sink cabinet
- Number of residential floors
- 2 floors and an attic
- Facilities
- Solar Panels
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 13-02-2024
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Atag (gas fired combi boiler from 2024, owned)
Outdoor space
- Garden
- Backyard
- Afmetingen achtertuin
- 260 m² (13.00 meters deep and 20.00 meters wide)
- garden location
- Located on the north accessible by back
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
Garage
- Type of garage
- Indoor
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electric door, electricity and heating
- Isolatie
- Double glazed and fully insulated
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Rucphen
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 13-02-2024
Power consumption per year
(Average detached house in Rucphen)
Gas consumption per year
(Average detached house in Rucphen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.22% zonder NHG) was checked on 31-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Total population
- 4710 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- up to 15 years
- 13%
- 15 to 25 years
- 10%
- 25 to 35 years
- 20%
- 45 to 65 years
- 32%
- 65 and older
- 26%
Households in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Single without children
- 26%
- Multi-person without children
- 38%
- Households without children
- 64%
Households in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 35%
Homes in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Houses before 1945
- 6%
- Houses between 1945 and 1965
- 17%
- Houses between 1965 and 1975
- 22%
- Houses between 1975 and 1985
- 18%
- Houses between 1985 and 1995
- 17%
Homes in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 11%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Average WOZ value
- € 265.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Rucphen
Cijfers voor postcodegebied 4715
- Addresses per km²
- 432
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%


De Huizenpraktijk
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Het voordelige makelaarskantoor
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.

Latest reviews
-
Moniek van Dooren
Begin december bij een huis wezen kijken waar dhr. Baaten als verkopend makelaar vanuit de Huizenpraktijk de rondleiding gaf. Alle belangste...
-
Turfbijl 18
Prima verlopen .Mooie foto's genomen met een boekwerk van de woning .Vriendelijk Persoon en denkt met je mee .
-
Lavendelring 16
Het contact met de makelaar verliep goed. De makelaar gaf goed advies en had voldoende tijd voor ons.