Living area
About 243 m²
Plot area
About 615 m²
Year built
Built in 1990
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

Turfbijl 18

4715 GL, Rucphen (Noord-Brabant)

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel potentie? Dan is deze woning aan de Turfbijl 18 in Rucphen precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 243 m² en vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. Hoewel de woning nog naar eigen smaak moet worden ingericht, zijn er talloze mogelijkheden om hier jouw droomhuis van te maken.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een trapopgang naar de eerste verdieping. Ingebouwde kasten zorgen voor veel opbergruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is voorzien van een elektrische kookplaat met gasfornuis. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen en heeft plafonds met authentieke houten balken. De ongestucte muren laten de karakteristieke stenen muur zien, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft.

Via de keuken kom je in de eetkamer, die grenst aan de woonkamer met een gezellige open haard. Glazen deuren scheiden de eetkamer van de tuinkamer, waar je dankzij de vele ramen heerlijk uitzicht hebt op de tuin. Vanuit de tuinkamer heb je directe toegang tot de tuin.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, waar je je auto kunt parkeren. Via de garage bereik je zowel de hal als de bijkeuken. In de hal bevindt zich het toilet en vanuit deze hal kun je ook naar de keuken.

Tuin:
Rondom de woning vind je veel gras en groen, met genoeg plekken om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Achter het huis is een terras aangelegd, ideaal voor ontspannen momenten buiten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een inbouwkast en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een bad, een toilet en een wastafel met spiegel. Via de overloop kun je met een vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime overloop met voldoende opbergruimte.

Bijzondere Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte van 243 m²
- 5 slaapkamers
- Naar eigen smaak in te richten
- Eigen garage
- Veel groen rondom het huis
- Gemiddelde bereikbaarheid met veel voorzieningen in de buurt
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Rucphen
- Dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden

Heb je interesse in vrijstaand wonen met veel groen en rust om u heen? Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en van dit huis je eigen paleis te maken? Dan is deze woning geschikt voor jou! Met genoeg ruimte voor een groot gezin biedt dit huis talloze mogelijkheden. Maak nu een afspraak en ontdek de potentie van deze woning zelf!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 750,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1990
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
243 m²
Plot area
615 m²
Content
1.125 m³
External storage space
6 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bathtub, and sink cabinet
Number of residential floors
2 floors and an attic
Facilities
Solar Panels

Energy

Energy label
A
Energy label registration
13-02-2024
Isolatie
Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Atag (gas fired combi boiler from 2024, owned)

Outdoor space

Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
260 m² (13.00 meters deep and 20.00 meters wide)
garden location
Located on the north accessible by back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed

Garage

Type of garage
Indoor
Capacity
1 car
Facilities
Electric door, electricity and heating
Isolatie
Double glazed and fully insulated

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Rucphen

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 13-02-2024

Power consumption per year

4280 kWh

(Average detached house in Rucphen)

Gas consumption per year

1920 m³

(Average detached house in Rucphen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.13% zonder NHG) was checked on 02-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Energy Label

List of cases

Questionnaire part 2

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Total population
4710 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

up to 15 years
13%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
32%
65 and older
26%

Households in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Single without children
26%
Multi-person without children
38%
Households without children
64%

Households in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Households with one child
5%
Households with multiple children
30%
Households with children
35%

Homes in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Houses before 1945
6%
Houses between 1945 and 1965
17%
Houses between 1965 and 1975
22%
Houses between 1975 and 1985
18%
Houses between 1985 and 1995
17%

Homes in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
11%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Rucphen

Cijfers voor postcodegebied 4715

Addresses per km²
432
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 4715 Gemeente kaart rucphen

De Huizenpraktijk

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews De Huizenpraktijk

Turfbijl 18, Rucphen

€ 750,000 k.k. - Sold with reservation